Description

Magnifique duplex détaché, situé à Terrebonne, à 2 pas de l'Île-des-Moulins et de toutes les commodités. Idéal pour propriétaire occupant car le rez-de-chaussée peut se libérer rapidement. Grande cour arrière, stationnement asphalté en façade. Même propriétaire depuis 49 ans. Le duplex a été entretenu et rénové au fil des années: réservoirs à eau-chaude, système de chauffage, joints de briques extérieures, fenêtres, toiture, escaliers extérieurs (rampes en aluminium). Pour une visite, contactez-nous !

Addenda

DESCRIPTION DU REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine très fonctionnelle avec grande fenestration, armoires de chêne naturel, grand espace de travail, dosseret de céramique et évier de stainless. Espace salle à manger avec plancher de céramique, portes menant à la cour arrière. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec plancher de lattes de bois. Salon avec portes françaises, plancher de lattes de bois, et grande fenestration. Salle de bains complète (bain-douche) et installation de laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on y retrouve: salle familiale très fonctionnelle, possibilité d'une chambre secondaire, salle de bains (douche indépendante), espace rangement, salle mécanique et atelier, ainsi qu'une entrée indépendante pour le sous-sol (possibilité d'ajouter un revenu supplémentaire au sous-sol). Cour arrière bien aménagée avec gazebo, cabanon et espace verdure. Le 824 rue Chartrand, une adresse à visiter !

DESCRIPTION DE L'ÉTAGE: Cuisine très fonctionnelle avec grande fenestration, armoires de mélamine blanche, grand espace de travail, dosseret de céramique et évier de stainless, plancher de lattes de bois. Espace salle à manger avec plancher de lattes de bois, porte menant au balcon extérieur arrière. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec plancher de lattes de bois. Salon de bonne dimension, plancher de lattes de bois, et grande fenestration. Salle de bains complète (bain-douche) et installation de laveuse-sécheuse. Le 826 rue Chartrand, une adresse à visiter !

*** À NOTER: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*** À NOTER: Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement notamment pour fins de taxation, étant de: 383 100 $ pour 2023 426 400 $ pour 2024 469 700 $ pour 2025

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses