Addenda

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte et sa fenestration abondante.

Hall d'entrée; plancher de céramique et espace rangement.

Cuisine haut de gamme; armoires blanches de style shaker. Grand ilot central avec comptoirs de quartz et espace lunch. Dosseret de céramique, évier double de stainless, robinetterie de qualité et éclairage encastré.

Salle à manger et boudoir; fenestration abondante et plafonds de 15pi mansardés en lattes de bois. Porte patio menant à la galerie de béton avec vue sur le lac.

Salle de bains spacieuse avec bain-douche et porte vitrée. Murs de céramique blanche, plancher de céramique, vanité avec comptoir de quartz, évier de porcelaine blanche rectangulaire, robinetterie de qualité, installation laveuse sécheuse et espace de rangement.

À L'ÉTAGE

Escalier de bois naturel.

CCP de bonnes dimensions avec Walk-in, plafond mansardé en bois.

CAC secondaire de bonnes dimensions avec lit double superposé, plafond mansardé en bois.

SDB avec douche indépendante de céramique et porte de verre, plancher de céramique, vanité avec comptoir de quartz, évier de porcelaine blanche rectangulaire, robinetterie de qualité et grand espace de rangement.

RDJ

Escalier de bois naturel.

SALON Grande fenestration avec vue sur le lac, foyer au gaz, mur de brique blanche, coin banquette & rangement, bibliothèque intégrée, coin détente avec fauteuils.

Hall d'entrée; plancher de céramique, espace rangement et coin banquette avec accès direct à la terrasse arrière.

Espace de rangement (réservoir à eau chaude, asp. central, 2e frigo) endroit idéal pour entreposer manteaux, équipements sportifs, etc. plancher de céramique.

À L'EXTÉRIEUR Stationnement asphalté pour 4 voitures, garage détaché de 20x14. Terrain bien aménagé sur 2 niveaux, bordé des haies de cèdre de 12pi. Quai en aluminium pouvant accueillir bateau ou ponton.

SOMMAIRE DES TRAVAUX EFFECTUÉS

2018 (coûts des travaux 106 339$) Rénovation et réaménagement complet du 2e étage Réfection de la SDB du 2e étage Portes et fenêtres, réaménagement du RDC et ext.

2019 (coûts des travaux 128 431$) Rénovation et réaménagement complet du RDJ Nouveau foyer, fenêtres , inst. gaz propane, isolation Nouvelle air climatisé, gouttières

2021 (coûts des travaux 18 321$) Nouvelles installations septiques et sanitaires

CARACTÉRISTIQUES +/- 75 pieds de façade sur la rive du lac avec accès direct Planchers de céramique chauffés SDB, cuisine et dressing du RDJ et à l'entrée Les murs sont couverts de lattes de bois peintes Borne pour voiture électrique Fenestration , toitures, isolation récentes Planchers en bois d'ingénierie

SUITE DES INCLUSIONS Mobilier extérieur (sofa avec chaise pivotante, 8 chaises extérieures rouges, 2 BBQ, Parasol fixe) et le quai en alum.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses